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Beurteilung und Bewertung von Immobilien

zweibeeimmobilien gmbh
Usterstrasse 21
8617 Mönchaltorf

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Firmenbeschrieb
Seit dem Gründungsjahr 2013 setzt sich die Firma zweibeeimmobilien gmbh aktiv für ihre Kunden im Bau- und Immobiliengeschehen der schweizer Wirtschaft durch. Die Aufgabengebiete drehen sich rund um die Themen Beurteilung und Bewertung von bestehenden oder sich im Bau befindlichen Immobilien. Ob bei einer Qualitätssicherung, einer Bauabnahme, einer Garantieabnahme oder einem Bauschadengutachten - zweibeeimmobilien unterstützt durch alle Bauphasen durchdacht und auf ihre Kunden angepasst.

„Für unsere Kunden sind wir einzigartig, weil wir auf jede Problemstellung professionell, unabhängig und massgeschneidert reagieren können.“

Gründungsjahr
2013
 
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)
 
Anzahl Mitarbeiter
2
 
Umsatz
-
 
MwSt-Nr
-
 
Handelsregister
CHE-237.829.471
 
Sprachen
Deutsch
 
Zielmärkte
Ganze Schweiz
 


Unser Team

Dino Büchli

Geschäftsführer

buechli@zweibee.ch
Marktleistungen
  • Bauberatung
    Immer öfters werden Fragen, Problemstellungen oder persönliche Anliegen von Bauherren oder Käufern vom Ersteller / Unternehmer nicht ernst genommen. Die Mitarbeiter von zweibeeimmobilien sind erfahren darin, sich sachlich und fachlich korrekt für ihre Kunden einzusetzen. Mit einem externen Bauexperten, der in baulichen Themen kompetent und neutral auftritt, lassen sich Probleme und Unstimmigkeiten um ein Vielfaches leichter bewältigen.
  • Immobilienberatung / Kaufberatung
    Es lauern so manche Gefahren und Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Schnell kann aus einem Wohn- oder Gewerbetraum ein Albtraum werden. Die zweibeeimmobilien gmbh bietet einer möglichen Käuferschaft diesbezüglich wertvolle Unterstützung mit einer Käuferberatung. Zusammen mit dem Kunden und der Verkäuferschaft wird die Liegenschaft begangen, dabei genaustens gesichtet und die Bauteile oder anfallende Investitionen fachlich und neutral beurteilt.
  • Qualitätssicherung / Baubegleitung
    Vielen privaten und institutionellen Bauherren fehlt die Erfahrung im korrekten Umgang mit den baulichen Gegebenheiten. Der Aufwand, der mittels Qualitätssicherung für die Vermeidung und die frühzeitige Erkennung von Fehlern aufgewendet wird, ist weit geringer, als der Reparatur- und Zeitaufwand inklusive dem Ärgernis im Nachhinein. zweibeeimmobilien begleitet ihre Kunden sicher durch alle Bauphasen. Von der Planung über die Käuferübergabe/Bauabnahme bis zur 2-jährigen Garantieabnahme.
  • Bauabnahme
    Mit der Bauabnahme endet die Ausführungsphase und das Objekt/Werk geht mit allen Rechten und Pflichten in die Obhut des Bauherrn über. Die Abnahme stellt gemäss OR und Norm SIA 118 die letzte Möglichkeit dar, sichtbare Mängel beim Ersteller geltend zu machen. Jeder Bauherr oder Käufer besitzt das Recht, sich bei der Abnahme von einem versierten Baufachmann/Bauexperten begleiten oder vertreten zu lassen. zweibeeimmobilien unterstützt ihre Kunden bei der Käuferübergabe / Bauabnahme.
  • Garantieabnahme
    Nach der Bauabnahme beginnen die Garantiefristen und Rügefristen zu laufen. Es ist äusserst wichtig, vor Ablauf der zweijährigen Rügefrist eine saubere und korrekte Garantiemängelaufnahme durchzuführen und die vorhandenen Mängel rechtzeitig beim Ersteller/Unternehmer anzuzeigen. Auch wenn die zweibeeimmobilien gmbh bei vorangehenden Schritten nicht in den Bauprozess eingebunden war, kann auf die Unterstützung bei der Garantieabnahme zwei Jahre nach Baufertigstellung zurückgegriffen werden.
  • Bauschadengutachten / Schadenbeurteilung
    Die zweibeeimmobilien gmbh erstellt Beurteilungen, Expertisen und Gutachten im Falle von vermuteten oder bereits eingetretenen Baumängeln. Diese beinhalten in der Regel einen Mängelbeschrieb mit Bilddokumentation, eine ausführliche Ursachenanalyse und eine Sanierungsempfehlung. Versicherungen, Verwaltungen oder Eigentümer gehören zu den Auftraggebern.
  • Zustandsanalyse / Werterhaltungsplan
    Eine umfangreiche und tiefgründige Gebäudezustandsanalyse bildet die Grundlage für den Werterhaltungsplan. Dabei wird die Liegenschaft durch bautechnisch versierte Fachleute begangen und der aktuelle Zustand inklusive der Materialisierung aller Bauteile erfasst. Jedem Bauteil wird das Baujahr oder das Sanierungsjahr zugeordnet. Bautechnisch problematische Bereiche, schadhafte Stellen und Themen, welche ein Sicherheitsrisiko darstellen, werden ebenfalls eingegliedert und erfasst.
  • Immobilienbewertung / Immobilienschätzung
    Die zweibeeimmobilien gmbh bewertet Stockwerkeigentum, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften und Wohn-/Geschäftsliegenschaften nach den aktuellsten finanzmathematischen Methoden. Die nachvollziehbaren Wertberechnungen in den professionell erstellten Bewertungsgutachten lassen sich in wenigen Handgriffen in eine moderne Verkaufsdokumentation umwandeln. Wichtige Gründe für eine Immobilienbewertung sind Kauf, Verkauf, Finanzierung, Fusion, Wechsel, Erbschaft, etc.
Kernkompetenzen
  • Flexibilität bei Kundenwünschen
  • Massgeschneiderte Kundenlösungen
  • Herausragend bezüglich Fachkompetenz und Beratung
Kooperationspartner
Noch keine Kooperationspartner
Kundengruppen
  • Private Haus- und Stockwerkeigentumsbesitzer
    Personen, die Unterstützung im Bauprozess wünschen (Vertragsprüfung, Qualitätssicherung, Qualitätsmanagement, Bauprozessbegleitung, Bauabnahme, Garantieabnahme). Personen, die beabsichtigen eine Liegenschaft zu erwerben / verkaufen (Immobilienberatung, Zustandsanalyse, Werterhaltungsplan, Immobilienbewertung, Immobilienschätzung).
  • Stockwerkeigentumsgemeinschaften
    Stockwerkeigentümer und Stockwerkeigentumsgemeinschaften, die beabsichtigen einen nachhaltigen, längerfristig korrekten und sinnvollen Umgang mit der Immobilie anzustreben (Zustandsanalyse, Werterhaltungsplan).
  • Verwaltungen / Immobilientreuhänder
    Verwaltungen und Immobilientreuhänder, die beabsichtigen einen nachhaltigen, längerfristig korrekten und sinnvollen Umgang mit der Kunden-Immobilie anzustreben (Zustandsanalyse, Werterhaltungsplan). Verwaltungen die eine Bauabnahme oder eine Garantieabnahme professionell an Spezalisten auslagern und übergeben möchten.
  • Institutionelle Anleger
    Institutionelle Anleger die eine Qualitätssicherung bei ihren Anlageimmobilien wünschen (Qualitätsmanagement, Qualitätssicherung, Bauabnahme, Garantieabnahme). Institutionelle Anleger die beabsichtigen einen nachhaltigen, längerfristig korrekten und sinnvollen Umgang mit den Anlageimmobilien anzustreben (Zustandsanalyse, Werterhaltungsplan, Real Estate Controlling).
Referenzkunden
Noch keine Referenzkunden
Zertifikate
Noch keine Zertifikate
Mitgliedschaften
Noch keine Mitgliedschaften
Links
Eintrag erstellt: 21.02.2014, Letzte Änderung: 24.07.2018